Дом жилой доходный Ильяшева А.Ш.
Дата постройки: 1907 г.
Адрес: Псков г./Октябрьский пр-кт, 46
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия регионального значения
Современное использование: Жилой дом
Документ о принятии под охрану: Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542

Историческая справка:"Здание построено в 1907 г. по проекту гражданского инженера Э.А.Гермейера (1875-1921 гг.). Эдуард Александрович Гермейер родился в семье псковского купца, выходца из Голландии. Учился в Псковской губернской мужской гимназии, позднее - в Сергиевском реальном училище города Пскова. В 1900 году с отличием закончил Петербургский институт гражданских инженеров. Решением Псковской городской думы от 6 июня 1901 года Гермейер, согласно его прошению, был назначен на вакантную должность псковского городского архитектора. Заказчиком и владельцем дома был Абрам Шимелевич Ильяшев - дантист по профессии, крупный псковский предприниматель, занимавшийся подрядами на строительные работы. Он был главным исполнителем заказов городской управы и других учреждений. Он построил здания отделения Госбанка с флигелем для служащих (ул.Советская, 44 и 44-а), художественно-промышленное училище им.Фан-дер-Флита, интендантские провиантские склады на Крестовском шоссе взамен снесенных при Поганкиных палатах, корпус одиночного заключения при губернской тюрьме, школу на Рижском шоссе, пожарное депо на Великолуцкой, контору электростанции и телефона, 5 лавок Кожевенного ряда Гостиного двора, трамвайный путь от вокзала до Соляных амбаров... Разнообразна и другая предпринимательская деятельность Ильяшева, торговля строительными материалами, электрообрудованием, водопроводные, канализационные, электромонтажные и др.работы, собственный кирпичный завод с 86 рабочими при д.Малая Гоголевка за Корытовом, помещение цирка на Кахановском бульваре. (1). По раскладочной ведомости на 1913 год дом оценивался в 8448 рублей. (2). Кроме каменного трехэтажного дома крытого железом, на участке находились службы смешанные одноэтажные и деревянная дворницкая. Дом был застрахован на 30000 рублей. Имел длину - 13 и ширину - 7 саженей. В доме было 51 большое окно, средних - 12, малых - 8, 6 каменных лестниц, печей голландских изразцовых - 14. В доме был водопровод и ванны. По описи значилось 6 балконов. (3). Здание предназначалось под барские квартиры и уже в конце года заселялось. (4). В Доме Ильяшева 17 октября 1913 года родился Аркадий Моисеевич Гордин. Отец его был крупный купец-лесопромышленник. А.И.Гордин учился в школе № 2 г.Пскова. В 1925 году переехал в Ленинград. В 1935 году окончил Ленинградский государственный педагогический институт имени А.И.Герцена. С 1936 года стал издавать свои литературные труды. В 1938-1941 годах руководил редакцией русской литературы Ленинградского отделения учебно-педагогического издательства "Учпедгиз". Участвовал в создании экспозиции музея в Пушкинском заповеднике, где в 1945-1949 года работал заместителем директора по научной части. С 1950 года работал в Ленинграде: преподавал в институте, готовил и издавал книги об известных писателях и поэтах русской литературы, среди которых главное место занимали исследования о поэте А.С.Пушкине. В 1952 году выпустил свой труд "Пушкинский заповедник". В 1957-1963 годах работал зам.директора Пушкинского заповедника по научной работе, главным хранителем Всесоюзного музея им.Пушкина в Ленинграде. Умер и похоронен в Санкт-Петербурге. В июне 1999 года в Пскове на доме, в котором он родился и жил установлена мемориальная доска. (5).
Архитектурные особенности:Трехэтажное кирпичное здание расположено на красной линии Октябрьского проспекта. В плане представляет собой прямоугольник с эркером в виде трапеции, к которому в середине дворового северо-восточного фасада примыкает прямоугольная пристройка. Крыша двухскатная. Под северо-восточной половиной дома имеется подвал. Главный, юго-западный фасад имеет симметрично-осевую композицию. На нем применен лепной декор в стиле модерн. На главном фасаде выполнен гранитный цоколь. В центре находится ризалит с парадным входом, двумя балконами, имеющими металлические решетки с геометрическим орнаментом, с остекленными балконными дверьми - на втором и третьем этажах. Главный вход находится в центре ризалита. Дверь двухстворчатая с резным порталом и остеклением - сверху и по бокам портала. Балконная дверь 2-го этажа прямоугольной формы. На 3-м этаже - с полуциркульной остекленной фрамугой. Над последней помещена полукруглая филенка, заполненная мелким лепным орнаментом растительного характера. Над филенкой находится изогнутая по дуге часть карниза, поддерживаемая стилизованными триглифами. Фасадная стена ризалита завершается фигурным аттиком с двумя криволинейными выступами на углах. По бокам юго-западного фасада находятся два одинаковых полукруглых в плане эркера в три окна, проходящих на высоту 2-го и 3-го этажей. Между окнами находятся лопатки с каннелюрами, завершенные сверху лепными розетками, соединенными между собой провисающими гирляндами, а снизу - подобием триглифов с каплями. Снизу консоли эркеров придана полусферическая форма. Под карнизом полусферы, переходящим в междуэтажную тягу, помещен орнамент из крупных листьев. Все окна лицевого фасада прямоугольные, без наличников. На первом этаже под окнами находятся прямоугольные заглубленные филенки с широкой горизонтальной полосой, обработанной под шубу. На прямоугольной перемычке помещен растительный орнамент. В простенках между окнами проходит широкая полоса с горизонтальными бороздками, примерно равная высоте фрамуг, имеющих на 1-м и 2-м этажах мелкую вертикальную расстекловку, характерную для стиля модерн. У окон второго этажа верхняя грань наличников украшена лепкой в виде жгута, перевязанного лентой, а над наличником, между кронштейнами сандриков, - помещен горизонтальный отрезок лавровой ветви. Под окнами второго и третьего этажей помещена П-образная доска с каплями на краях и двумя кругами - на гладком поле. Окна третьего этажа не имеют наличников. Фрамуга имеет расстекловки характерные для модерна, в виде мелких квадратов. Верхняя часть окон обведена окружностями, которые скреплены букетами роз со свисающими стеблями. Верхняя часть фасадной стены и поле окружностей обработаны "под шубу". Фасад завершен выносным карнизом, переходящим на оба эркера и прерывающимся центральным ризалитом. Торцовые северо-западный и юго-восточный фасады представляют собой гладко оштукатуренные глухие стены с треугольным верхом, соответствующим скатам кровли. Юго-западный фасад имеет одинаковые прямоугольные окна без наличников и гладкие стены. Пристройка четырехэтажная, над ризалитом была размещена мансарда с металлической кровлей. (Ныне включена в объем большой мансарды над северо-восточной частью дома). Вход на черную лестницу расположен по центру дворового фасада. Планировка этажей выполнена по симметричной схеме, которая нарушена лишь сквозным проездом в уровне 1-го этажа. В центре композиции находятся лестницы: парадная - со стороны главного фасада и "черная" деревянная в пристройке со стороны двора. Планы этажей, в целом, одинаковы (исключая северо-западную часть 1-го этажа). Пространство дома разделено на 4 части несущей продольной стеной, парадной лестницей и поперечной капитальной стеной в дворовой части плана. Подвал расположен только под частью дома со стороны двора и связан с лестницами. Квартиры имели прихожие из которых были входы в парадную гостиную, коридор жилой зоны и через тамбур в кухню. Парадные комнаты: гостиная, столовая и кабинет были (вероятно) связаны между собой и с коридором жилой зоны. Кухни квартир группировались у центральной поперечной стены со стороны двора в объеме эркера с выходом на "черную" лестницу. Ванные комнаты располагались между кухнями и спальными и имели входы из них через тамбуры, отделявшие ванную от помещения с водогрейным котлом и кухню от прихожей и туалета. Спальни выходили на дворовый фасад. Большая спальная комната граничившая с ванной, имела в уровне 2-го и 3-го этажей балконы (утрачены). Планировка квартир утрачена. Парадная лестница двухмаршевая, со ступенями округлой формы из натурального камня. В кованых ограждениях лестницы использован мотив набегающей волны. На стенах лестничной клетки помещен орнамент в виде стеблей цветов, тянущихся снизу наверх и распускающихся под потолком верхнего этажа. На лестничных площадках полы выложены керамическими глазурованными плитками, составляющими геометрический рисунок. В тамбуре парадного входа сохранились внутренние двери с полотнами, декорированными в стиле модерн. Высота помещений первого этажа - 3.6 м, второго - 3.4 м., третьего - 3.4. м. Фундаменты ленточные бутовые. Наружные, несущие и капитальные внутренние стены из кирпича; перегородки деревянные. Первоначальные перекрытия деревянные. Крыша стропильная деревянная, крыта железом. Отделка наружная и внутренняя - штукатурка с лепниной на главном фасаде и в интерьере парадной лестницы. Лестница по металлическим косоурам с каменными ступенями. Полы на площадках из цветной орнаментальной плитки. Полы деревянные по балкам. Окна двойные створные. Двери филенчатые. Общие габариты в плане: 28.6 х 11.0 м.
Общие сведения:Пример крупного доходного дома начала XX века, значительный элементы ансамбля застройки бывшего Кахановского бульвара. Яркий образец стиля модерн с хорошо сохранившимся декоративным оформлением фасада и интерьера парадной лестницы.


Состояние объекта: среднее
Персоны: Гермейер Эдуард Александрович.автор проекта
Доступность: доступен для осмотра

Библиография: ГАПО, ф.50, оп.1, д.571Левин Н.Ф. Гражданин России., \"Молодой ленинец", 22.12.1989, 09.01.1990 г.Псковская энциклопедия. 2003 г.Псковские губернские ведомости, 1874, № 37, 1913 г.Псковский голос., 3(16) августа 1907 г.

Дом жилой доходный Епифанова Е.
Дата постройки: 1890 г.
Адрес: Псков г./Советская ул, 31
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: выявленный объект культурного наследия
Современное использование: Жилой дом


Историческая справка:По плану Пскова, составленному инженер-полковником И. Ф. Годовиковым, в 1856 году на северо-западном углу современных улиц Советской и Детской располагался сад, а деревянные строения этого домовладения размещались в глубине двора (1). "Раскладочные ведомости оценки недвижимых имуществ домовладельцев г. Пскова" печатались в "Псковских губернских ведомостях" с 1863 года. Сопоставляя их за ряд лет, можно сделать вывод, что домовладение на углу Великолуцкой и Спасской улиц в 1863-1868 годах принадлежало потомственному дворянину Степану Пермскому, затем два года - крестьянину Якову Иванову. С 1871 года целых четыре десятилетия домовла-дельцем указывался крестьянин Евдоким Епифанов. Описание (состав) домовладения первые 11 лет (1863-1873 годы) в газете не приводилось. Только в 1874 году впервые было перечислено: "Дом, каменный флигель и пустопорожнее место" Епифанова. По описани-ям 1881-1887 годов стало ясно, что речь шла о каменном одноэтажном доме. Кирпичным двухэтажным зданием угловой дом Епифанова стал к 1890 году, то есть он строился в 1888-1889 годах и был построен к 1890 г (дата на фасаде). С 1893 года описание и оценка этого домовладения не менялись 20 лет: "Каменный двухэтажный с мезонином дом и ка-менный одноэтажный флигель", оцененные для налогообложения в 9440 рублей (2). В августе 1893 года "Вестник Псковского губернского земства" известил, что зем-ская типография, "помещавшаяся в доме дворянского собрания, переведена в дом Е. Епи-фанова на углу Великолуцкой и Спасской улиц" (3). Она находилась там 13 лет. В октябре 1906 года Евдоким Епифанов, всё ещё состоявший в крестьянском сословии, приписан-ный к деревне Федотово-Харитоново Докатовской волости Псковского уезда и прожи-вавший в собственном доме по Великолуцкой улице, обратился к губернатору с прошени-ем (4), в котором жаловался, что при въезде типографии ему пришлось уничтожить не-сколько ценных печей, приспосабливая частные квартиры под типографию, а теперь зем-ство, не предупредив его заранее, собирается перевести типографию от него в другое по-мещение. Жалоба не помогла, и типография к 1 ноября 1906 года перебралась на Плоскую улицу. 1 сентября 1908 года квартиру на втором этаже дома Епифанова снял Вольдемар Фридрихович Гринвальд, живший до этого неподалёку, в подворье Спасо-Елеазаровского монастыря (5). В марте 1909 года он перевёл в домовладение Епифанова и своё заведение натуральных и искусственных минеральных вод, располагавшееся с 1891 года в соседнем доме Тропиных по Кислинскому переулку (6). 10 июля 1910 года "Псковские губернские ведомости" поместили объявление су-дебного пристава Псковского окружного суда о том, что по претензии жены потомствен-ного почётного гражданина Елизаветы Васильевны Батовой в 20974 руб. 96 коп. на 25 сентября назначено к публичной продаже недвижимое имение, принадлежащее крестья-нину Докатовской волости деревни Федотово, ныне приписанному к селению Петровской слободы, Петру Евдокимовичу Епифанову в 1 части г. Пскова на углу Великолуцкой ули-цы и Воскресенского переулка, ныне Спасской улицы, под № 31, состоящее из каменного двухэтажного с мезонином и подвальным жилым помещением дома, каменного одно-этажного с мезонином и подвальным помещением флигеля и других построек с местом протяжённостью по Великолуцкой улице 17,5 саж., по Спасской (ныне - ул. Детская) ули-це 24,5 саж., в заднем конце по месту Лэпковского и Жуковского 17,5 саж., слева по месту Жуковского и Афониных до Великолуцкой улицы 24,5 саж. (11). Желающих приобрести столь дорогое домовладение не оказалось, и оно перешло к жене Петра Денисовича Бато-ва (7). (Это - не первый случай перехода к Батовым крупных домовладений в Пскове по невыплаченным закладным; такова же судьба домовладения Рахили Шпаковской по Ар-хангельской /ныне - ул. Ленина, 8, корпус политехнического института) Епифановы взя-ли у Батовых в долг по двум закладным 19950 рублей. Уже 20 апреля 1911 года Карл Камберкалн так сообщал в "Псковском голосе" свой адрес: Великолуцкая улица, дом Батова, бывший Епифанова (8). В газетных объявлениях часто мелькал и номер этого дома Епифанова, затем Батовых: № 31. Таким образом, на этой стороне Великолуцкой (Советской) улицы нумерация домов не менялась целый век. И в "Псковском справочнике на 1923 год" реклама заведения искусственных и минераль-ных вод В. Ф. Гринвальда давала тот же адрес: Великолуцкая, 31(9). Петра Евдокимовича Епифанова в 1922 году назвали среди членов общины ста-рообрядцев при Завеличенском молитвенном доме, присутствовавших при изъятии цер-ковных ценностей (10). Естественно, что и его отец во времена строительства дома № 31 был старообрядцем. Возможно, этот факт может объяснить, почему на его доме помести-ли изображения 6-тиконечной звезды и вытянутой по вертикали буквы "фита" с полу-круглыми рожками вверху и внизу - древних христианских символов, сохранившихся в старообрядчестве. Состав бывшего домовладения Епифанова можно увидеть на плане г.Пскова 1930-х гг. (11). Состав построек и габариты участка совпадают с описанием 1910 г. Это большой дом на углу Советской и Детской улиц и каменный одноэтажный флигель, к которому с запада примыкает сарай. Еще одна хозпостройка показана на западной границе домовла-дения; к ул. Детской (быв. Спасской) примыкал сад, севернее - огород. Въезд во двор и ворота по ул. Советской (быв. Великолуцкой). Дата национализации домовладения неиз-вестна. С 1947 г. муниципализированный дом №31 по ул. Советской принадлежал Гор-жилуправлению г. Пскова и был занят коммунальным жильем (13).
Архитектурные особенности:Дом занимает угол на пересечении ул.Детской с ул. Советской, к которым обращен своими парадными фасадами, выходящими на "красные" линии улиц. Остальная террито-рия бывшего домовладения Епифанова занята постройками сараев для жильцов дома и зданиями "Псковэнерго". Дом каменный двухэтажный с мансардой и подвалом, в плане "Г"-образный, кры-ша двухскатная с мансардными окнами под двухскатными крышами. Архитектурная композиция лицевых фасадов тяготеет к центрально-осевой сим-метрии. При обозрении обоих фасадов с угла в северо-западном направлении, "срезан-ный" угол играет роль центрального ризалита, который первоначально был выделен па-радным входом в 1-м этаже и балконом во 2-м утрачены. Ведущая роль его подчеркнута филенкой с датой постройки, кирпичным городчатым фризом, а также флорентийским ок-ном (навершие разрушено) мансарды. Границы мансардного окна в уровне крыши опре-делены на фасадах 2-го этажа висячими колонками. Восточный фасад, выходящий на ул. Советскую решен в 7 осях с выделением цен-тральной оси слабо выраженным ризалитом, завершенным аттиком с мансардным окном. Ризалит и аттик фланкированы лопатками. В ризалите в уровне 1-го этажа первоначально устроено окно; парадный вход в дом находился на крайней 7-й оси, а вход в лавку был на 5-й оси фасада. Ни тот, ни другой, не совпадают с ризалитом фасада. Южный фасад решен подобно восточному, но простенки здесь разной ширины, а в левой части в 1-м этаже - 3 оси, а во 2-м этаже - 2 оси. Центром композиции здесь являет-ся такой же ризалит, как на восточном фасаде. В 1-м этаже в ризалите - парадный вход. Горизонтальные элементы композиции обоих лицевых фасадов представляют: цо-коль из розового гранита с отливом, сделанным из лекального кирпича; подоконные и ме-ждуэтажные "тяги", венчающий карниз с каменной выносной плитой и кирпичными крон-штейнами (таким же карнизом увенчаны аттики ризалитов). Эти сплошные горизонтали поддержаны рустовкой простенков 1-го этажа, рядами филенок под окнами и рядами са-мих окон со слабо выраженными лучковым верхом. Декор лицевых фасадов выполнен из лекального кирпича. Ризалиты оформлены фигурными (в 1-м этаже) и филенчатыми (во 2-м этаже) лопатками. Окна 1-го этажа име-ют наличник с имитацией замкового камня на двухъярусной перемычке: нижняя часть лучковой перемычки входит в наличник окна, сверху накрыта кирпичами, срезанными под углом и образующими отливы; верхняя часть перемычки с замковым камнем находится в уровне кладки стены. Окна 2-го этажа украшены обрамлениями со сложным декором, со-стоящим из наверший с лучковыми перемычками и сандриками, зубцами и фигурными "сандриками"; навершия "поддержаны" колонками; под окнами - спаренные филенки. Окна 2-го этажа в ризалитах увенчаны килевидными "сандриками"; арочные мансардные окна аттиков обрамлены архивольтом на кронштейнах, а под окном пропущена тяга с зуб-цами. Окна подвала имеют кирпичную лучковую перемычку. На лопатках ризалитов помещены древнехристианские символы - "Фета" - одна из букв в слове "Бог", а на простенках - 6-конечные звезды - символы Вифлеемской звезды, сохранившиеся в старообрядчестве.. Боковые и дворовые фасады оштукатурены и не имеют декора, кроме венчающего карниза простого профиля. Цоколь штукатрный. Западный и северный фасады имеют треугольные полуфронтоны и круглые слухо-вые окна. На боковых фасадах в трех уровнях прямоугольные окна. Планировочная композиция одинаковая в подвале и на этажах сохранилась в габа-ритах несущих и капитальных стен. Она "Г"-образная; несущими стенами выделена тра-пециевидная восточная часть, трапециевидная юго-восточная часть и прямоугольная за-падная часть со стороны двора. Восточная часть имеет крестовую структуру; в юго-западной части выделен объем входного вестибюля (или первоначальной парадной лест-ницы - ?). Такой же объем парадной лестницы (?) выделен в северо-восточном углу. Воз-можно, это были парадные в каждую отдельную квартиру. "Черная" лестница была в объ-еме, выходящем ризалитом на дворовый фасад. Можно предположить, что вход в дом был также со двора на северном торцовом фасаде в 1-м этаже через дверь с окнами по сторо-нам. В интерьерах 1-го и 2-го этажей сохранились во многих помещениях сложные кар-низы с падугами и розетка потолка. В одной из комнат 2-го этажа сохранилась угловая печь с орнаментальными кафельными плитками белого цвета. Высота помещений подвала- 2.0 м; 1-го этажа - 3,4 м; 2-го этажа - 3,6 м. Фундаменты бутовые ленточные; стены лицевых фасадов - из кирпича, дворовых и торцовых - из бута с оформлением углов и проемов кирпичом; перегородки деревянные; перекрытия - деревянные; крыша - деревянные стропила, кровля - железо; полы доща-тые; окна двойные створные и глухие; двери филенчатые; наружная отделка - лицевой кипич с расшивкой швов, лекальный кирпич, штукатурка, побелка; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Общие габариты в плане: 26.0 м х 22.5 м; лицевые фасады: 19,9 м; 2.70 м; 19,70 м ; торцовые фасады: 10,10 м; 17,72 м.
Общие сведения:Дом имеет важное градостроительное значение, формируя своим объемом угол квартала на пересечении улиц Советской и Детской. Пример жилого доходного дома последней трети XIX в. в г. Пскове в духе эклекти-ки с использованием на фасадах композиционных приемов и элементов декора класси-цизма и "русского" стиля в кирпичном исполнении, а также декора классицизма в интерь-ерах. Один из интереснейших и загадочных домов Пскова конца XIX в. с религиозными символами староверов на фасадах.
Предметы особой охраны: 1. Конструктивная основа дома: основания, фундаменты, стены. 2. Материал оснований, фундаментов, стен. 3. Планировочная композиция дома в габаритах несущих и капитальных стен. 4. Архитектурная композиция всех фасадов. 5. Архитектурный кирпичный декор лицевых фасадов. 6. Габариты подлинных дверных и оконных проемов, лучковая форма верха про-емов. 7. Материал дверных и оконных проемов - дерево. 8. Сохранившиеся в интерьерах 1-го и 2-го этажей карнизы с падугами потолков и розетка. 9. Подлинная угловая печь с белой кафельной облицовкой в интерьере 2-го этажа.
Материалы: ГП БТИ Псковской области.Псковские губернские ведомости, 1874, 1863-1889 гг., 1910Псковский голос., 1909 г., 1911 г.Псковский справочник 1923 г.
Состояние объекта: среднее

Доступность: доступен для осмотра

Библиография: ГАПО, ф.79, оп.1, д.818; ф.50 оп.1, д.374; ф.Р-590, оп.1, д.1015Материалы ГП БТИ Псковской области.Псковские губернские ведомости, 1874, 1863-1889 гг., 1910Псковский голос., 1909 г., 1911 г.Псковский справочник 1923 г.

Дом жилой доходный Евдокимова А.П.
Дата постройки: 1902 г.
Адрес: Псков г./Свердлова ул, 66
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия регионального значения
Современное использование: Жилой дом
Документ о принятии под охрану: Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542

Историческая справка:Участок, на котором находится дом № 66 по ул. Свердлова, фигурирует в строительной истории Пскова с конца XIV века. В 1399 году в местности, носившей название Пески, посадником Захарием Фоминичем была основана каменная церковь во имя Архангела Михаила. В 1533 году на месте старой была построена новая каменная церковь, ставшая главным храмом Михайло-Архангельского женского монастыря. К этому времени территория, на которой находился монастырь, вошла в состав Окольного города и была обнесена крепостной каменной стеной. Храм оказался расположенным вблизи Михайлов-ских ворот. В 1764 году монастырь упразднили, а церковь обратили в приходскую. Из плана г. Пскова 1821 года следует, что часть квартала на перекрестке нынешних ул. Свердлова и Спегальского в начале XIX века входила в состав площади перед Михай-ловским храмом (1). К середине XIX века храм разобрали. На плане Пскова 1857 года ин-женером Годовиковым И.Ф. обозначены еще видимые основания храма, покрытые землею и поросшие дикою травою(2). Площади уже нет, а в кварталах на перекрестке улиц разби-ты фруктовые сады и распаханы огороды. К началу ХХ века застройка в районе ул. Застенной (ныне Свердлова) имела уса-дебный характер. Жилые дома на соседних участках возводились на значительном рас-стоянии друг от друга. Брандмауэры не использовались. Ориентирами для адресов по ул. Застенной служили башни и ворота стены Окольного города. Нумерация домов на ул. За-стенной была сплошной без четной и нечетной стороны, т.к. постройки располагались лишь по одной стороне улицы. В начале ХХ века участок на перекрестке ул. Застенной и Михайловской принад-лежал коллежскому советнику Евдокимову Алексею Петровичу (3). Жилой дом, полу-чивший номер "29" на ул. Застенной, был построен им в 1902 году. Как большинство ме-стных домовладельцев, Евдокимов А.П., возводя здание, рассчитывал использовать часть его помещений для сдачи внаем. В начале ХХ века в квартире № 1 помещался приют ли-товского общества "Зерно", в котором воспитывалось 30 девочек. При воспитанницах на-ходилась комнаты учительницы и двух служащих. Соседнюю квартиру снимал для своей лаборатории "Красный Крест". В 1920-х годах дом был национализирован. Функции жи-лого дома постройка сохраняет по сей день. В настоящее время здание находится на ба-лансе МУУМРа № 5.
Архитектурные особенности:Здание располагается в историческом центре города Пскова на перекрестке улиц Свердлова (бывшей Застенной) и Спегальского (бывшей Михайловской). Главный фасад постройки ориентирован вдоль красной линии улицы Свердлова и обращен в сторону крепостной стены Окольного города. Боковой северо-восточный фасад обращен в сторону улицы Спегальского. Дом деревянный двухэтажный, прямоугольный в плане с пристройкой со стороны дворового фасада. Крыши над основным объемом и пристройкой двускатные. Композиция главного фасада симметрична. Решена в 9 осей. В центре фасада рас-положен парадный вход в здание. Дверной проем оформлен накладными деревянными профилированными наличниками. Над дверным проемом - ремонтный козырек. Двери парадного входа деревянные филенчатые двустворные. Перед входом - деревянное крыльцо в две ступени. По обе стороны от центральной оси расположены оконные про-емы. Окна 1-го и 2-го этажей имеют одинаковое оформление в виде штукатурных профи-лированных рамочных наличников. Горизонтальные элементы композиции представлены невысоким штукатурным цоколем, штукатурным аркатурным фризом и венчающим кар-низом. Композиция северо-восточного бокового фасада асимметрична. Решена в 3 оси. Две оси расположены в центре фасада в непосредственной близости друг от друга. Плос-кость стены слева от них - глухая. Крайняя справа ось смещена к углу здания. Оформле-ние оконных проемов такое же, как на главном фасаде. В центре фронтона, образованного скатами крыши и оформленного вагонкой, расположено чердачное "венецианское" окно. Окно имеет накладной рамочный деревянный наличник, центральная часть окна с ароч-ным завершением оформлена деревянным "рустом". Горизонтальные элементы компози-ции те же, что и на главном фасаде. Композиция дворового фасада асимметрична. Пониженный объем двухэтажной пристройки, заключающей в себе "черные" входы в здание и туалеты "свободного паде-ния", смещен от центра в сторону северо-восточного бокового фасада. Оконные проемы основного объема здания расположены по 3 осям: одна ось находится слева от пристрой-ки, две другие - справа. Окна дворового фасада не имеют наличников. Горизонтальные элементы композиции ограничены венчающим карнизом. Композиция юго-западного бокового фасада повторяет композицию противопо-ложного северо-восточного фасада. Различие заключается в отсутствии наличников в оформлении оконных проемов. Планировка 1-го этажа основного объема дома близка к трехчастной. Поперечны-ми стенами выделен объем лестничной клетки парадного входа, расположенной в центре здания. Парадная лестница деревянная, одномаршевая, с деревянными ограждениями в виде граненых балясин. В интерьере лестничной клетки сохраняются первоначальные штукатурные потолочные тяги. По обе стороны от парадной лестницы размещаются по одной квартире. Каждая из квартир имеет свой отдельный "черный" вход и туалеты, рас-положенные в дворовой пристройке. Планировка 2-го этажа в основных чертах повторяет планировку 1-го этажа по-стройки. Лестничная клетка "черного" входа на 2-й этаж и на чердак размещена в центре дворовой пристройки и не имеет прямой связи с помещениями 1-го этажа. Помещение под лестницей занято кладовкой. Высота помещений: 1-го этажа - 3,08 м; 2-го этажа - 3,25 м; Фундамент - ленточный бутовый; стены - бревенчатые; перегородки - дощатые; стропила и обрешетка - деревянные; кровля - шифер; полы - дощатые; ступени - деревян-ные; окна- двустворные; двери филенчатые; наружная отделка- штукатурка, побелка, ва-гонка; внутренняя отделка - обои по штукатурке, окраска. Общие габариты в плане: 19,4 м х 12,85 м.
Общие сведения:Имеет важное градостроительное значение, закрепляя перекресток улиц Свердлова и Спегальского. Образец небольшого жилого доходного дома Пскова рубежа XIX - XX веков. Пример здания со слабо выраженными стилевыми характеристиками в застройке Пскова периода эклектики.

Материалы: ГП БТИ Псковской области.ПИАХМЗ, древлехранилище, ф. Годовикова И.Ф., № 28006/31.Годовиков И.Ф.. "Краткое историческое обозрение г. Пскова и его
Состояние объекта: плохое

Доступность: доступ затруднен
Реставрационные работы: реставрационные работы не проводились
Библиография: Болховитинов Е. История княжества Псковского. Киев, 1831Материалы ГП БТИ Псковской области.ПИАХМЗ, древлехранилище, ф. Годовикова И.Ф., № 28006/31.Годовиков И.Ф.. "Краткое историческое обозрение г. Пскова и его

Дом жилой доходный Граудум Б.Э.
Дата постройки: нач. XX в.
Адрес: Псков г./Калинина ул, 17
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия регионального значения
Современное использование: Жилой дом
Документ о принятии под охрану: Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542

Историческая справка:Обывательская застройка квартала, в котором расположен дом № 17 по ул. Калинина, стала складываться с конца ХVIII века. Судя по плану г. Пскова, составленному в 1857 году инженером Годовиковым И.Ф., в середине ХIХ века на улице Успенской (ныне Калинина) на отрезке между ул. Застенной (ныне Свердлова) и Иоакимо-Анненским переулком (ныне ул. Красных Просвещенцев) располагались четыре домовладения. На участках располагались небольшие деревянные и полукаменные дома, отделенные друг от друга фруктовыми садами и огородами (1). В начале ХХ века ситуация в квартале меняется. Об этом говорит план г. Пскова 1930 года. Вблизи Иоакимо- Анненского перекрестка по ул. Успенской располагались три домовладения, главные жилые дома которых стояли вплотную друг к другу, составляя сплошную линию застройки улицы (2). Деревянный двухэтажный дом на перекрестке принадлежал Надежде Федоровне Токаревой (3) Как следует из описания дома, его торцовая стена, обращенная в сторону соседнего участка, представляла собой брандмауэр из известняковой плиты. Третье от перекрестка домовладение принадлежало титулярному советнику, помощнику податного инспектора казенной палаты г. Острова Владимиру Николаевичу Дергачеву (4,5). Его главный жилой дом, поставленный вдоль красной линии улицы, так же представлял собой двухэтажную деревянную постройку с брандмауэром. Домовладение между участками Токаревой Н.Ф. и Дергачева В.Н. в начале ХХ века принадлежало семье Граудума Карла Ивановича. Семья Граудомов была хорошо известна в Пскове. Три брата Карл, Отто и Эрнест Ивановичи Граудумы являлись членами совета псковского латышского общественного собрания (6). Отто Граудум владел большим доходным домом на углу ул. Казанской и Новгородской (ныне ул. К.Маркса, 22) Дом Граудума Карла Ивановича на ул.Успенской был построен около 1910 года. К 1913 году строитель дома, по-видимому, умер и домовладение перешло в собственность псковской мещанки Берты Эрнестовны Граудум (7). Судя по "Раскладочным ведомостям" начала ХХ века, домовладение Граудумов на ул. Успенской состояло из каменного двухэтажного дома и деревянного одноэтажного флигеля. Мезонин в документах начала ХХ века не упоминается, из чего можно сделать вывод, что первоначально он не использовался для жилья, а являлся лишь элементом композиции главного фасада дома. Дом Граудумов имел два расположенных рядом парадных входа, один из которых вел на 1-й , а другой на 2-й этаж. Подобный прием не был редкостью для архитектуры Пскова конца ХIХ - начала ХХ века. Прообразом для дома Граудумов мог послужить дом священника Иоанна Кирилловича Кюппара, построенный на ул. Успенской рядом с церковью Иоакима и Анны на рубеже ХIХ -ХХ веков ( ныне ул. Калинина, 28)(8). Дом Кюппара представлял собой двухэтажную постройку из красного кирпича с жилым мезонином и двумя парадными входами у бокового фасада. Дом располагался в середине земельного участка и не был стеснен соседними строениями, что позволило при разработке проекта обратить внимание на все фасады здания. В отличие от дома Кюппара, дом Граудумов был включен в сплошную застройку улицы. К его боковым фасадам примыкали постройки соседних домовладельцев. Следы примыкания брандмауэра соседнего дома, принадлежавшего Токаревой Н.Ф., и сейчас хорошо видны на северном боковом фасаде дома Граудумов. Необходимость устройства въезда на территорию двора определила появление сквозной проездной арки, расположенной у южного бокового фасада и занимающей значительную часть площади 1-го этажа. Из проездной арки был устроен вход на лестничную клетку "черной" лестницы. "Черный" вход был решен в виде композиции, в центре которой размещался дверной проем, а по бокам от него находились два узких световых окна- бойницы. Со стороны дворового фасада рядом с въездной аркой был устроен вход в подвал. Боковые фасады постройки, закрытые соседними строениями, в целях экономии средств, возводились из более дешевого местного строительного материала - известняка. Уличный и дворовый фасады возводились из красного кирпича. В 1920-х годах, как и большинство построек псковских домовладельцев, дом Граудумов был национализирован. В послевоенный период подвергся частичной реконструкции, связанной в первую очередь с перепланировкой помещений. В настоящее время дом отселен, находится в аварийном состоянии и готовится к капитальному ремонту.
Архитектурные особенности:Дом расположен в историческом центре города Пскова вблизи крепостной стены Окольного города и церкви Иоакима и Анны. Главный фасад постройки обращен в сторону улицы Калинина. Дом каменный (известняковая плита в сочетании с кирпичом), двухэтажный с подвалом и мезонином. В плане близок к прямоугольной трапеции. Крыша над основным объемом и мезонином двухскатная. Композиция главного фасада складывается из трех частей - центральной и двух боковых. Широкая центральная часть в 3-и оси выделена слабо выступающим ризалитом. Углы ризалита закреплены рустованными лопатками. Оконные проемы 1-го и 2-го этажей имеют одинаковые габариты и отделку в виде плоских рамочных наличников. Оформление окон 2-го этажа дополнено сандриками в форме широких профилированных полочек. Плоскость стены ризалита в уровне 1-го этажа обработана ленточным рустом. Правая часть фасада, включающая в себя парадные входы в здание, несколько шире (на 0,8 м), чем левая часть фасада. Парадный вход в помещения 2-го этажа находится у северной боковой стены, слева от него располагался парадный вход в помещения 1-го этажа (переоборудован в окно). Оба дверных проема имели одинаковое оформление в виде замковых камней. Над дверьми в уровне 2-го этажа размещено широкое трехстворное окно, оформленное рамочным наличником и профилированным сандриком в форме треугольного фронтона. Более узкая левая часть фасада в 1-м этаже была прорезана широкой сквозной аркой. Над аркой в уровне 2-го этажа располагается оконный проем, подобный оконному проему 2-го этажа правой части фасада. Все части главного фасада композиционно объединены в единое целое горизонтальными элементами, представленными подоконной тягой 1-го этажа, междуэтажным поясом с прямоугольными филенками под окнами 2-го этажа, стилизованным антаблементом и венчающим карнизом. Завершает композицию главного фасада мезонин. Располагая мезонин в центре фасада, несколько сдвигая его при этом вправо по отношению к центральной оси ризалита, строители дома предприняли попытку сгладить ту асимметрию, которая возникла из-за различий в ширине правой и левой частей фасада. Мезонин имеет два небольших оконных проема, оформленных рамочными наличниками. Углы мезонина закреплены лопатками Боковой северный фасад решен в виде брандмауэра со щипцовым завершением. В кладке брандмауэра использовано сочетание известняка с кирпичом. Последний применен в кладке стен жилых помещений и дымоходов. Композиция дворового фасада асимметрична. У правого угла - арочный проем проездной арки (частично заложен). Слева от него находятся одинаковые по форме и размеру оконные проемы без декоративного оформления. Окна расположены не по осям, ритм оконных проемов 1-го и 2-го этажей неровный. Горизонтальные элементы композиции фасада представлены междуэтажной тягой, сформированной одним рядом тычковых кирпичей и профилированным карнизом. Композиция бокового южного фасада близка к композиции северного фасада. Два первоначальных окна, расположенные в уровне 2-го этажа между дымоходами, имеют такие же габариты, как окна дворового фасада, однако, в отличие от последних, оформлены лучковыми перемычками. В кладке фасадной стены использовано сочетание известняковой и кирпичной кладки. Кирпич применен в кладке стен жилых помещений 2-го этажа и дымоходов. Проездная арка и чердачные помещения, изначально не предназначенные для жилья, были выложены из известняка. Планировка здания различная для каждого из этажей постройки. План подвала задает продольная капитальная стена, делящая его объем на две примерно равных части. Вход в подвал был устроен со стороны дворового фасада. Освещались и проветривались два основных подвальных помещения узкими оконными проемами, расположенными близко к поверхности земли со стороны дворового и уличного фасадов здания. Планировка 1-го этажа усложнена капитальными стенами проездной арки и лестничных клеток парадного и "черного" входов. Парадная лестница, ведущая на 2-й этаж, каменная одномаршевая. Пол на площадках парадной лестницы выложен метлахской плиткой в два цвета. Потолок оформлен профилированными лепными тягами. Лестница "черного" входа угловая с забежными ступенями. Между 1-м и 2-м этажами каменная, между 2-м этажом и чердаком - деревянная. Планировка 2-го этажа задана продольной капитальной стеной, лестничной клеткой "черного" входа и ,частично, объемом лестничной клетки парадного входа. Планировка чердака ("мансарды") определяется капитальной продольной стеной, расположением оконных проемов, а также, конструкцией крыши. Высота помещений: подвала - 1,8 м; 1-го этажа - 3,3 м; 2-го этажа - 3,28 м; чердака - 2 м. Фундамент - ленточный бутовый; стены - кирпич, известняковая плита; перегородки - дощатые; стропила и обрешетка - деревянные; кровля - шифер; полы - дощатые, метлахская плитка; лестницы - каменные, деревянные; окна - двустворные; двери филенчатые; внутренняя отделка- штукатурка, обои. Общие габариты в плане: 16,65 м х 15,3 м.
Общие сведения:Небольшой жилой доходный дом в застройке Пскова периода эклектики. Интересный пример фасадного и планировочного решения жилого дома, включенного в сплошную периметральную застройку улицы. Характерный для местной строительной школы XIX - начала XX веков прием использования в пределах одного здания традиционного местного строительного материала - известняковой плиты и красного кирпича.

Материалы: ГП БТИ Псковской области.Памятная книжка Псковской губернии.ПИАХМЗ, древлехранилище, ф. Годовикова И.Ф., № 28006/31.Годовиков И.Ф.. "Краткое историческое обозрение г. Пскова и его
Состояние объекта: среднее

Доступность: доступ затруднен
Реставрационные работы: реставрационные работы не проводились
Библиография: ГАПО, ф. Р -324, оп. 1, д. 386. План г. Пскова 1930 года (копия); ф. 50, оп. 1, д. 1218, д.404, ,д. 726.Материалы ГП БТИ Псковской области.Памятная книжка Псковской губернии.ПИАХМЗ, древлехранилище, ф. Годовикова И.Ф., № 28006/31.Годовиков И.Ф.. "Краткое историческое обозрение г. Пскова и его

Дом жилой доходный Гельдта К.И.

Адрес: Псков г./Октябрьский пр-кт, 38





Историческая справка:Псковская городская дума 24 февраля 1898 года приняла постановление о назначении торгов на продажу участков земли под постройки по левой стороне шоссе, назначив начальную цену по стороне Кахановского бульвара по 5 рублей и по Старо-Новгородской дороге по 3 рубля за квадратную сажень. После разработки этого вопроса в "Псковских губернских ведомостях" 1 августа и в "Псковском городском листке" 2 августа того же года появилось объявление: "Псковская городская дума доводит до всеобщего сведения, что городские земли в местности за Сергиевскими воротами по левую сторону шоссе "по направлению к полковым штабам", занятые прежде огородами, городскою думою в настоящее время назначены к продаже желающим для возведения жилых домов. Земли разбиты на 25 участков мерою по лицевой стороне от 10 до 30 саженей и в квадрате до 400 саженей. Эти участки обращены лицевыми линиями к шоссе, а с другой стороны к Старо-Новгородской дороге" (нынешняя улица Л.Толстого). Первые торги были назначены на 15-19 сентября. На заседании городской думы 24 сентября было доложено, что из 25 участков удалось продать 7, в т.ч. участки 12 и 13 по 325 кв.саженей каждый - инженеру Герарду Фортунатовичу Станкевичу. Результаты первых торгов дума утвердила, а на остальные 18 предложила торги продолжать. Они состоялись 27 октября и были утверждены на заседании думы 10 ноября 1898 года. На этот раз продали еще 7 участков. В частности, потомственный почетный гражданин К.И.Гельдт приобрел на торгах по линии Кахановского бульвара участки №№ 2 и 3 общей площадью 600 кв.саженей, а по Старо-Новгородской дороге участок № 6 в 226 кв.саженей. (1). К.И.Гельдт обычно строил доходные дома быстро. Причем, на территории этих смежных участков строился не один дом. Уже 29 октября 1900 года в "Псковском городском листке" появилось объявление об уроках сольного пения по шоссе в квартире № 1 дома Гельдта. Впрочем, трудно определить о каком конкретно доме идет речь (о трехэтажном лицевом по Кахановскому бульвару или о постройках сзади его). А 1 июня 1903 года в хроникерской заметке та же газета сообщала, что наш город продолжает украшаться зданиями затейливой архитектуры и в качестве примеров привела дома Станкевича и Гельдта на Кахановском бульваре.
Архитектурные особенности:Дом расположен в квартале, ограниченном Октябрьским проспектом и улицами Кузнецкой, Л.Толстого, Гражданской. Главным фасадом выходит на Октябрьский пр-т, а юго-восточным торцом в небольшой сквер на углу Октябрьского пр-та и ул.Гражданской. Дом каменный, 5-ти этажный, с подвалом в крыльях, в плане П-образный; крыша над домом и крыльями вальмовая. В композиции главного фасада соблюден принцип облегчения кверху. Она построена на основе осевой симметрии с тремя слабо выраженными ризалитами на три оси каждый; стены между ризалитами решены в 4 оси. Центральный ризалит в 1 этаже не имеет входов; ось симметрии не подчеркнута. Парадные входы в магазины первоначально были расположены по центральной оси крайних ризалитов (ныне дверной проем левого ризалита превращен в окно); оси крайних ризалитов подчеркнуты балконами в уровне 2 и 3 этажей. Парадные входы в жилую часть дома были устроены в осях, прилегающих к крайним ризалитам. В композиции фасада выделен 1-й этаж; 2 и 3 этажи объединены в одно целое, что подчеркнуто рустованными лопатками ризалитов, имитирующих "большой" ордер. Горизонтальные элементы членения фасада представлены лентой гранитного цоколя (ныне скрытой под покрытием тротуара), горизонтальной междуэтажной тягой, подоконной тягой 2-го этажа. От венчающего антаблемента ныне сохранился фриз, оформленный снизу тонкой тягой и сверху подкарнизной тягой. Лопатки в уровне фриза украшены филенками, а сам фриз расчленен элементами, напоминающими триглифы. Карниз утрачен. В уровне поздних 4 и 5 этажей лопатки ризалитов гладкие, венчающий карниз ступенчатый. Плоскости стен 1-3 этажей обработаны горизонтальным рустом. Основное внимание в декоративном убранстве фасада уделено оконным обрамлениям 2-го и 3-го этажей. Окна 2-го этажа выше и имеют более сложные оформления, включающие подоконные филенки и сандрики прямые и лучковые на ризалитах. Обрамления окон 3 этажа с "ушками" и "замковыми" камнями. Оконные проемы прямоугольной формы, на ризалитах 2-3 этажей - с лучковой перемычкой.
Общие сведения:Один из крупных доходных жилых домов, характерных для застройки городов России рубежа XIX и XX веков. Представитель архитектуры периода эклектики с использованием приемов и элементов позднего классицизма. Значительно художественно обогащает застройку одной из основных магистралей города Пскова.






Библиография: Вестник Псковского губернского земства., № 2, 1899 г.Памятная книжка Псковской губернии.