Жилой дом
Дата постройки: кон. XIX в.
Адрес: Псков г./Детская ул, 1-б
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия регионального значения
Современное использование: Приспосабливается под офис и ресторан
Документ о принятии под охрану: Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542

Историческая справка:Точная дата строительства дома неизвестна. Первые сведения о нем обнаружены в клировых ведомостях за 1908 г. Он упоминается в связи с ремонтом 1896 г., когда "В НОВОМ полукаменном доме щепная крыша заменена железной и окрашена медянкой". Верхний и нижний этаж дома, в две квартиры каждый, сдавались монастырем в найм разным лицам под квартиры. В 1904 г. производился ремонт внутри квартир: стены обиты новыми обоями, полы, двери и окна покрашены, печи поправлены, потолки выбелены. В 1907 г. во все квартиры проведен водопровод, В 1908 г. дом снаружи выбелен, крыша поправлена, окрашена медянкой. В 1915 г. квартиры в доме сдавались в аренду. В каменном нижнем этаже часть оконных проемов превращена в дверные при приспособлении, под жилье после 1945 г. Тогда же вновь возведен деревянный верхний этаж. Первоначальная планировка утрачена. В настоящее время реконструируется и приспосабливается под ресторан.
Архитектурные особенности:Входит в комплекс построек подворья Спасо-Елеазаровского монастыря на Полонище, в пределах стены Окольного города, расположенного на небольшой территории на пересечении ул. Детской и Набережной реки Великой. Дом занимает северо-западный угол на возвышении холма. Прямоугольный в плане, накрыт двухскатной крышей. Западным протяженным фасадом обращен к реке Великой. Первый этаж каменный, оштукатуренный, второй этаж деревянный, обшит тесом. Каменный первый этаж в плане трехчастный, асимметричный. В узком пролете размещена лестница на второй этаж. Первоначальная структура интерьера утрачена. Стены сложены из известняковой плиты на известково-песчаном растворе. Габариты в плане - 22.8 х 7.6 м.
Общие сведения:Является частью комплекса подворья Спасо-Елеазаровского монастыря во Пскове. Имеет значение как элемент исторической застройки г.Пскова конца XIX в.


Состояние объекта: среднее

Доступность: доступен для осмотра
Реставрационные работы: ремонт
Библиография: ГАПО, ф.39, оп.1, д.1249: оп.2, д.460

Завод пивоваренный Лапина Л.А. Производственный корпус.
Дата постройки: кон. XIX в.
Адрес: Псков г./Гоголя ул, 52
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: выявленный объект культурного наследия
Современное использование: Склад ООО СУ - 221


Историческая справка:Застройка на Островке у стены Окольного города на южной стороне канала под бастионами впервые показана на плане г.Пскова 1774 г. (1) На Межевом плане 1780-х гг. здесь впервые зафиксирован комплекс построек пивоваренного завода. Он показан на южной стороне протоки примыкающим к стене Окольного города как небольшой по площади огороженный участок прямоугольный в плане и застроенный по периметру тремя промышленными постройками. В экспликации к Межевому плану эти постройки отнесены к деревянным и обозначены как "пивоварня". (2) Владельцы пивоварни того периода не выявлены. В первой половине XIX в. владельцем водочного и пивоваренного завода "в 1 части, во 2 квартале, на Островке, близ Никольских ворот, в переулке" стал порховский купец Прохор Дмитриевич Воронин. (3) Основное производство пива у Прохора Воронина размещалось на Островке, а солод варили неподалеку на Никольской улице в здании палат XVII в., которые известны ныне как "Солодежня". В начале XIX в. размеры участка пивоваренного завода были по западному фасаду, "по лицевой стороне" 39 саженей (примерно 83 м), по восточному фасаду, "по городовой стене" 35 саженей (примерно 74,5 м), по северному фасаду, "по речке Копанке" 2О'/з сажени (примерно 42,6 м) и по южному фасаду, "от Никольских ворот до улицы" 27 саженей (примерно 57,5 м). (3) В 1837 г. Прохору Воронину был отведен городом новый участок с южной стороны. С того времени пивоваренный завод стал развиваться на земельном участке, сохранившемся до настоящего времени. (3) 22 января 1838 г. пивоваренный завод и здание "Солодежни" по дарственной записи перешло к брату Прохора, Степану Дмитриевичу Воронину, порховскому первой гильдии купцу, почетному гражданину Порхова, который "введен во владение водочным и пивоваренным заводом, состоящим в 1 части во 2 квартале, на Островке близ Никольских ворот с принадлежащим к оному местом, находящимся в переулке. Размеры участка: по лицевой стороне 39, сзади, по городовой стене 35, по речке Копанке 2073, от Никольских ворот до улицы 27 сажен." (3) После 1838 г. на новом земельном участке Степан Воронин построил дом (в документе не указано какой). 31 июля 1850 г. пивоваренный завод и "Солодежня" перешли по купчей во владение вольмарского первой гильдии купца Федора Антонова Квеста, который владел ими до 1858 г. (3) План, составленный в 1857 г. инженером И.Ф. Годовиковым, позволяет судить о характере застройки этого промышленного комплекса в современных границах: весь двор по периметру был застроен домами; на западном фасаде двора по углам располагались два каменных жилых здания, почти квадратных в плане, в середине - две прямоугольных вытянутых в плане каменных нежилых постройки, между ними заборы; на северном фасаде, вдоль речки Копанки - прямоугольное в плане, вытянутое вдоль всего фасада каменное нежилое здание; на восточном фасаде, вплотную к крепостной стене находилась вытянутая в плане каменная нежилая постройка в виде буквы "Г", заходящая во двор, и каменная квадратная в плане нежилая постройка на юго-восточном углу участка; на южном фасаде, по Никольскому переулку - деревянная нежилая постройка.(4) В 1858 г. все постройки пивоваренного завода купил у Ф.А.Квеста камергер двора его императорского величества, надворный советник и кавалер, барон Александр Борисович Фитингоф. В его владении завод находился до конца XIX в. Последним владельцем завода в начале XX в. был псковский купец Лев Алексеевич Лапин - совладелец фирмы "Барон Коскуль и К*", имевшей водочный, пиво- и медоваренный заводы и оптовый склад напитков во дворе. Лапин благоустроил соседнюю со своим владением территорию Песитского бастиона ("Лапиной горки"), обсадил его деревьями, обнес аккуратным заборчиком, построил красивую беседку. Сквер стал местом отдыха окрестных жителей. На открытке начала XX в. можно видеть беседку на Лапиной горке и постройки пивоваренного завода и дома Лапина за стеной Окольного города. Л.А.Лапин скончался 18 января 1903 г. на 85 году жизни и похоронен на Иоанно-Богословском кладбище. (5) На плане г.Пскова 1930-х гг. зафиксирована планировка пивоваренного завода на Островке, которая заметно изменилась с 1857 г. и, возможно относилась к концу XIX или началу XX в. Участок завода остался в прежних границах; искусственный канал - речка Копанка - исчез; постройки по западному, восточному и южному фасадам изменились. Постройки показаны вдоль стены Окольного города, в которой теперь устроен пролом для проезда рядом с крупным строением, занимающим восточый угол; крышу этого строения видно на открытке начала XX в. Вдоль южного фасада находятся деревянный и каменный жилые дома, которые сохранились до нашего времени. Вдоль западного фасада протянулись две постройки, от которых ныне сохранились только фрагменты стен уличных фасадов. Вдоль северного фасада постройки отсутствуют. (6) Дальнейшая история завода Лапина до середины XX в. не выявлена. По данным БТИ известно, что существующая ныне большая одноэтажная складская постройка вдоль стены с отступом от нее на 6,0 м построена в 1938 г. Постройки завода, которые еще сохранялись по периметру участка в 1930-х годах, в послевоенные 1940-е - 1960-е гг. были почти полностью заменены новыми. С 1952 г. часть комплекса использовалась под склады Военторга, часть была приспособлена под жилье. В 1999 г. все существовавшие тогда постройки складов Военторга перешли в частную собственность, ныне используются под складские помещения частными предпринимателями. (8)
Архитектурные особенности:Производственный корпус пивоваренного завода Лапина находится на территории исторического центра г.Пскова "Островок" на левом берегу р.Псковы между улицами Гоголя и Милицейский островок, восточнее парка "Куопио". Производственный корпус каменный трапециевидный в плане. На западной фасадной стене находятся 12 ложных окон, расположенных двумя группами по 6 окон с простенками разного размера. 5 ложных окон северной части стены имеют выделку откосов и лучковые перемычки из красного кирпича. Шестое окно, вероятно, было низким, его завершение утрачено. Шесть ложных окон южной части также имеют откосы из красного кирпича, но их завершения не сохранились. Сохранившиеся ныне западная и северная стены сложены из местной плиты и оштукатурены (штукатурка сохранилась фрагментарно). Высота стен от уровня земли до верха первоначальной кладки колеблется от 2,88 м до 0,77 м. Габариты в плане: северная стена - 8,85 м; западная стена - 60,32 м; толщина кладки - 0,9 м.
Общие сведения:Одна из немногочисленных производственных построек конца XIX в., сохранившихся в г. Пскове. Отражает приемы архитектуры производственных зданий Пскова конца XIX - начала XX вв.
Предметы особой охраны: 1. Объемно - пространственная композиция сохранившихся каменных стен. 2. Планировочная композиция сохранившихся каменных стен. 3. Архитектурная композиция западного фасада: расположение и первоначальные габариты ложных окон. 4. Материал основания и стен - известняковая плита. 5. Материл откосов ложных окон - красный кирпич.
Материалы: ГП БТИ Псковской области.
Состояние объекта: аварийное

Доступность: доступ затруднен
Реставрационные работы: реставрационные работы не проводились
Библиография: ГАПО, ф.41, оп.1Историческая записка к историко-архитектурному ому плану территории "Островок". Авторы: искусствовед Емелина О.В.,Левин Н.Ф. Псков на старых открытках. Псков,, с.384Материалы ГП БТИ Псковской области.

Духовная семинария

Адрес: Псков г./Советская ул, 21, 21-а
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия федерального значения
Современное использование: Государственный педагогический институт
Документ о принятии под охрану: Указ Президента РФ от 20.02.1995 г. № 176
Архитектурный стиль: От раннего барокко до позднего классицизма
Историческая справка:1721 г. - издание Духовного Регламента, разделившего духовное и народное образование. Создание в Пскове Славяно-Российской школы при псковском Архиерейском доме. 1755 г. - открыт первый латинский класс, и школа стала называться Славяно-Латинской. Первоначально школа находилась на Печерском подворье. В 1758 году Преосвященным Стефаном Калиновским для нее был выстроен особый 2-х этажный каменный дом с кровлей из теса. Постройка окончена в 1740 году. Между 1746 и 1752 гг. школа в официальных бумагах стала называться Семинарией. В 1774 или 1775 г. первоначальный дом Семинарии сгорел, и был возобновлен в 1776-1777 гг. с незначительными изменениями. Тогда же выстроены еще 5 каменных флигелей: конюшня с каретником, ледник с магазином и кухня с хлебной. Здания были крыты железом. Подрядчиком данных работ был солигалицкий мещанин Петр Тимофеев Мачихин. 1801-1806 г.г. - постройка каменного флигеля для проживания учеников. Впоследствии назывался Училищным домом. 1830 г. - архитектор Мельников составил первоначальный чертеж перестроек Семинарии. 1838 г. - выполнен проект постройки нового корпуса. Архитектор Щедрин. 1839 г. - проект и сметы на перестройку Семинарии составлены архитектором Уткиным. 1841 г. - новый вариант проекта перестройки Семинарии составлен архитектором Щедриным, Проект высочайше утвержден 2 декабря 1845 года. Предусматривалось строительство нового 2-этажного корпуса со стороны бывш. Великолуцкой улицы. В 1-м этаже размещались квартира ректора и больница на 25 человек. Во 2-м этаже - церковь во имя Трех Святителей и 5 учебных классов. Здания старой Семинарии и Училища были соединены двухэтажным корпусом, где размещались столовая /в 1-м этаже/ и спальня /2-й этаж/. По центру корпуса проходил ряд деревянных столбов. В южной части комплекса построено одноэтажное здание кухни, вытянутое в сторону р. Великой. Со стороны Великолуцкой улицы предполагалось устройство ограды с кирпичными пилонами и чугунными решетками. 1845 г. - начало строительства под руководством архитектора Попова. В том же году после его смерти назначен архитектор Шевцов. Первоначально строительство выполнял подрядчик Максов, затем, с 1846 года -купец Ладыгин. Строительство окончено к 1849 году. 1900 г. - одобрены к исполнению проект и смета на перестройку и расширение зданий Семинарии, выполненные гражданским инженером Павловским. 1901-1904 гг. - строительные работы. Комплекс зданий Семинарии приобрел тот вид, который сохранился до настоящего времени. Надстроены церковь и рекреационный зал. Деревянные столбы в последнем заменены чугунными. Часть деревянных балок перекрытий заменены стальными с устройством по ним кирпичных сводиков. Реконструированы канализация и водопровод. 1904-1905 г. - строительство дома привратника Семинарии. 1918 г. - в связи с отделением церкви от государства Духовная семинария ликвидирована. В здании размещаются сначала советские учреждения, а потом - Псковский педагогический институт, образованный в 1919 году на базе Псковского учительского института, основанного в 1909 году. Здание Духовной семинарии связано с именем А. Князева, автора книг "Указатель достопамятностей города Пскова" и "Очерк истории Псковской семинарии", который в середине XIX века на протяжении 20 лет служил в должности инспектора Семинарии. 1941-1944 гг. - повреждения зданий во время ВОВ. 1960-ые годы -снесена ограда, проходившая по красной линии Советской улицы.
Архитектурные особенности:Здание Духовной семинарии, состоящее из трех прямоугольных в плане корпусов, соединенных в П-образную в плане фигуру, своим наиболее вытянутым северо-восточным фасадом обращено к Советской /бывшей Великолуцкой/ улице, и отстоит от ее проезжей части на 23 метра. Перед главным фасадом разбит партерный сад. Главный фасад 2-этажного корпуса, построенного в 1845-1849гг. и надстроенного третьим этажом в 1901-1904 гг. , имеет 26 осей. Его северо-западная часть в 17 осей до надстройки представляла собой симметричную постройку, у которой централыные 7 осей объединены в слабо выступающий ризалит, имевший ранее над вторым этажом треугольный фронтон с модульонами и рельефными изображениями всевидящего ока, креста и дароносицы. На коньке фронтона был укреплен металлический или деревянный крест. После перестроек начала ХX века ризалит увеличился на один этаж, за счет ряда окон, освещающих вторым светом помещение церкви, расположенной во втором этаже". Первый обработан декоративньм горизонтальным рустом и отделен от второго плоской тягой. Все окна 1-го этажа прямоугольные, без наличников, с декоративным замковым камнем. Окна второго этажа также прямоугольные имеют профилированный рамочный наличник и сандрик на кронштейнах, между которыми размещен лепной орнамент в виде двух пальмовых ветвей. Под окнами-филенки с лепным растительным орнаментом, объединенные на уровне низа окон сплошной горизонтальной тягой. Стены завершены выносным карнизом. Окна, расположенные в ризалите, имеют такую же отделку, только их сандрики завершены треугольными фронтонами. Во всех простенках ризалита находятся пилястры тосканского ордера, проходящие на высоту 2-го м 5-го этажей. На уровне 5-го этажа между каждой пилястрой находится по два небольших прямоугольных окна без наличников, разделенные маленькими, тоже тосканскими пилястрами. Все пилястры, большие и маленькие, поддерживают фриз под фронтоном, на котором расположены лепные рамки с растительным орнаментом в углах. Треугольный фронтон над ризалитом имеет плоский тимпан с маленьким прямоугольным окном в центре и карниз с модульонами. Вход в здание находится в центре ризалита. Над филенчатой деревянной дверью, украшенной резьбой, находится двускатный металлический козырек на ажурных кронштейнах с ажурным кованым узором во фронтонной части. В интерьере, против входа, находится распашная лестница с ажурными металлическими ограждениями. Остальные фасады лицевого корпуса имеют такие же вертикальные членения. Нижний этаж также рустован. Окна второго этажа - без сандриков, наличников и лепки в филенках под ними. Юго-западный корпус комплекса, состоящий из первоначального здания Семинарии /1758-1740 гг./ с достройками 1901-1904 гг., сохранил первоначальную отделку только на заднем фасаде, обращенном к берегу реки Великой. Фасад первого здания Семинарии имел 15 осей. Центральные 5 оси объединены в сильно вынесенный ризалит. Все окна на фасаде имеют плоские фигурные наличники с замковым камнем. Окна, за исключением трех окон второго этажа в ризалите, имеют лучковый верх. У названных трех окон завершение полуциркульное, а наличник состоит из двух пилястр, поддерживающих плоский архивольт с замком. В простенках на фасаде ризалита размещены две плоские лопатки, имеющие на верхнем конце полукруглый вырез. Углы ризалита и углы первоначального здания Семинарии отмечены рустованными лопатками. В тимпане треугольного фронтона, завершающего ризалит, также помещены две лопатки и одно окно с полуциркульным верхом. Стены здания завершены ступенчатым карнизом. Остальные фасады юго-западного корпуса оформлены аналогично. Архитектурное оформление вновь пристроенной части здания стилизовано под раннее барокко. Юго-восточный корпус имеет гладкие оштукатуренные стены и прямоугольные окна без наличников. Все части здания перекрыты шиферной кровлей по деревянным стропилам. Здание не имеет подвалов. Лестницы каменные, перекрытия представлены кирпичными сводами, кирпичными сводиками по стальным балкам и плоские по деревянным балкам. Перегородки кирпичные и деревянные. Фасады оштукатурены и окрашены. Декоративные элементы побелены. Площадь застройки 3680 кв. м , объем здания 36120 куб. м.
Общие сведения:Одно из самых значительных общественных зданий г. Пскова. Комплекс построек семинарии отражает черты архитектурных стилей от раннего барокко до позднего классицизма.


Состояние объекта: среднее
Персоны: Щедрин Аполлон Федосеевичразработал вариант проекта перестройки здания семинарии в 1841 г
Доступность: доступен для осмотра
Реставрационные работы: ремонтремонтремонт

Доходный дом Лахновского
Дата постройки: конец XIX в.
Адрес: Псков г./Карла Маркса ул, 23
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия регионального значения
Современное использование: 1 этаж - кафе Магазины 2 этаж - учреждения
Документ о принятии под охрану: Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542

Историческая справка:Построен в конце XIX века поляком М.Н.Лахновским для сдачи внаем. Автор проекта неизвестен. По воспоминаниям старожилов, комнаты второго этажа использовались как гостиница. Они отапливались кафельными печами из общего коридора, в который выходили топки печей. В восточном крыле находилась кухня с большой русской печью. За время существования дома произведена частичная перепланировка, в основном в первом этаже. Сильно пострадали двухэтажные дворовые флигели, особенно западный. Утрачена первоначальная кровля из железа. Отопительные устройства и убранство интерьеров не сохранились.
Архитектурные особенности:Расположено в ряду застройки ул.К.Маркса ( б.Новгородская-Петровская), двухэтажное. Первый этаж каменный, второй деревянный, от соседних зданий отделен брандмауэрами. В плане прямоугольное со сквозным проездом во двор и двухскатной крышей. Со двора симметрично пристроены два Г-образных флигеля, в уровне первого этажа - каменные, в уровне второго - деревянные. Весь декор сосредоточен на главном фасаде. В уровне первого этажа каменная стена оштукатурена и обработана рустованными лопатками, обрамляющими углы дома и проезда ( в настоящее время проезд занят помещением кафе, боковые участки арки заложены). Арка проезда делит фасад в уровне первого этажа на две неравные части: слева широкий дверной проем с двумя окнами по сторонам, справа - дверной проем и пять окон (ныне левый проем превращен в дверной). Все проемы имеют лучковые перемычки с замковыми камнями. Стена первого этажа завершена широкой карнизной тягой (профиль карниза утрачен). На уровне второго этажа стена обшита тесом и прорезана равномерным рядом оконных проемов с лучковым завершением, обрамленных сложными резными наличниками. Верх стены украшен резным декоративным фризом. Композиция резного деревянного декора имитирует элементы декора фасадов каменных зданий классицизма: филенки с карнизами под окнами, профилированный наличник оконного проема, имитация замкового камня, каннелированные триглифы с каплями - в сочетании с приемами псевдорусского стиля и пропильными резными накладками с растительными орнаментальными мотивами. Стены дворового фасада и флигелей в первом этаже гладко оштукатурены, завершены профилированной карнизной тягой, окна и проезд с лучковыми перемычками; во втором этаже стены обшиты тесом, окна прямоугольные с рамочными наличниками, карниз деревянный профилированный, восточный флигель имеет треугольный фронтончик. Планировка первого этажа сохранилась только в каменных несущих стенах. Все пространство первого этажа разделено сквозным проездом на две неравные части. Сквозной проезд во двор ныне застроен. Восточную часть занимают два смежных помещения, имеющие парадный вход с улицы и "черный" со двора. Западная часть от проезда до торцовой стены разделена на два обширных помещения продольной несущей стеной. Вход в них был устроен из проезда со дворов и с фасада. Их планировка утрачена. Со стороны главного фасада на его центральной оси выделена лестничная клетка парадного входа на второй этаж. В дворовых флигелях расположены "черные" лестницы и маленькие подсобные помещения. Вход на второй этаж устроен с улицы по парадной лестнице и со двора по двум "черным" лестницам. Планировка коридорного типа сохранилась частично. Стены первого этажа из известняка, частично, из кирпича, оштукатурены. Перекрытия и перемычки окон 1-го этажа железобетонные. Стены и перекрытия второго этажа деревянные, брандмауэры сложены из известнякового камня, лопатки на фасаде из кирпича. Общие габариты в плане: 22 х 21.4 м.
Общие сведения:Образец небольшого доходного дома в стиле эклектики конца XIX века. С планировочным решением, характерным для общественного здания, и богатым деревянным резным декором.
Предметы особой охраны: Объемная композиция дома; Планировочная композиция в габаритах несущих и капитальных стен 2-го этажа; Штукатурный декор главного фасада 1-го этажа; Резной деревянный декор главного фасада 2-го этажа; Деревянная обшивка фасадов со стороны двора; Штукатурный декор фасадов 1-го этажа со стороны двора; Размеры и форма дверных и оконных проемов главного и дворового фасадов; Материал и конструкции фундаментов и каменных стен 1-го этажа и брандмауэров; Материал и конструкции деервянных стен 2-го этажа.

Состояние объекта: среднее

Доступность: доступен для осмотра
Реставрационные работы: архитектурный обмер плана
Библиография: Новикова Н.Н. Доходный дом М.Н.Лахновского. (Меблированные комнаты).\ Псков через века. Памятники Пскова сегодня. СПб., 1994,, с.260

Дом-особняк Г.И.Смирнова (фрагмент лицевого фасада)

Адрес: Псков г./Октябрьский пр-кт, 23/25
Типология: Памятники архитектуры
Категория охраны: объект культурного наследия регионального значения